15 Años Construyendo Sueños en Neuquén
Somos Falcone Construcciones, una empresa familiar con 15 años de trayectoria en construcción de viviendas y locales comerciales en Neuquén y alrededores.
Nos especializamos en construcción tradicional de calidad, ofreciendo obra gris desde USD 200/m² y construcción llave en mano con mano de obra especializada. Trabajamos en Neuquén capital, Plottier, Cipolletti y Centenario.
Experiencia, Calidad y Compromiso
En Falcone Construcciones ofrecemos soluciones rápidas, confiables y a buen precio para familias que desean construir su vivienda en Neuquén.
Tiempo de Obra Optimizado
Casa de 120m² en solo 2.5-3 meses (obra gris)
Precio Competitivo por m²
Obra gris desde USD 200-250/m². Sin sorpresas.
Mano de Obra Especializada
Equipo propio con años de experiencia en construcción
Flexibilidad Total
Nos adaptamos a cualquier tipo de vivienda y presupuesto
Equipo de Mano de Obra Especializada
Nuestro equipo cuenta con más de 15 años de experiencia en construcción tradicional en Neuquén. Cada proyecto es supervisado por profesionales con conocimiento profundo en albañilería, estructura y terminaciones.
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Maestros albañiles con +10 años de experiencia - Equipo propio de construcción (no subcontratamos)
- Supervisión constante de obra y calidad
- Certificaciones y documentación en regla
Obra Gris
Construcción de estructura completa desde USD 200/m². Incluye cimientos, muros, revoques, techo e instalaciones básicas. Casa de 120m² en 2.5-3 meses.
Llave en Mano
Casa 100% terminada lista para habitar. Incluye pisos, aberturas, sanitarios, pintura y terminaciones completas. Precio cerrado sin sorpresas.
Construcción por Etapas
Pago según avance de obra. 30% inicial, 30% al techado, 30% a revoques, 10% final. Transparencia total y control de cada etapa del proyecto.
Planos y Trámites Municipales
Gestión completa de permisos en Neuquén, Plottier, Cipolletti y Centenario. Incluye planos arquitectónicos, estructurales y tramitación municipal.
Ampliaciones y Remodelaciones
Ampliá tu casa con calidad garantizada. Segundo piso, habitaciones adicionales, remodelación de baños y cocinas. Presupuesto sin cargo.
Locales Comerciales
Construcción tradicional de locales comerciales adaptados a tu negocio. Diseño funcional, tiempos optimizados y acabados profesionales.
Proyectos de Todos los Tamaños
Desde casas pequeñas de 60m² hasta proyectos de +200m². Experiencia en viviendas unifamiliares, dúplex, locales comerciales y ampliaciones en toda la región de Neuquén.
Contacto Inicial y Presupuesto
Nos contactás por WhatsApp, teléfono o email. Analizamos tu proyecto, superficie a construir y planos (si los tenés). Te enviamos un presupuesto detallado por metro cuadrado en 24-48 horas.
Planos y Trámites Municipales
Si no tenés planos, los realizamos completos (arquitectónicos, estructurales, instalaciones). Gestionamos todos los permisos municipales en Neuquén, Plottier, Cipolletti o Centenario.
Inicio de Obra - Cimientos y Estructura (30%)
Comenzamos con replanteo, excavación, cimientos y platea de hormigón. Levantamiento de muros portantes y columnas de encadenado. Primera certificación al completar esta etapa.
Techado Completo (30%)
Vigas, losa o estructura de techo según proyecto. Colocación de cubierta (chapa, teja o membrana). Instalación de canales y bajadas pluviales. Segunda certificación al completar techado.
Revoques e Instalaciones (30%)
Revoques gruesos interiores y exteriores. Contrapisos nivelados. Instalaciones completas de agua, electricidad, gas y cloacas embutidas. Tercera certificación al completar esta etapa.
Entrega de Obra (10%)
Limpieza final de obra gris. Entrega de certificaciones y documentación. Inicio de garantía de 12 meses. Si elegiste llave en mano, presupuesto separado para terminaciones (pisos, aberturas, sanitarios, pintura).
Nos Hacemos Responsables de Nuestro Trabajo
Ofrecemos garantía integral de 12 meses en todas nuestras obras. Si quedó algún detalle o surge algún inconveniente, nos hacemos cargo sin costo adicional.
- Garantía 12 meses en obra gris y llave en mano
- Acompañamiento post-obra para resolver detalles
- Certificaciones por etapa para tu tranquilidad
- Empresa inscripta en AFIP y municipio
El costo de construcción en Neuquén varía según el tipo:
- Obra gris: USD 200-250 por m² (solo mano de obra)
- Llave en mano: USD 600-800 por m²
- Casa de 120m²: USD 36.000-42.000 (obra gris)
Estos precios aplican para construcción tradicional en Neuquén capital, Plottier, Cipolletti y Centenario.
La obra gris incluye:
- Cimientos y zapatas corridas
- Levantamiento de muros portantes
- Columnas y vigas de hormigón armado
- Techo completo (estructura y cubierta)
- Revoques gruesos interiores y exteriores
- Contrapisos nivelados
- Instalaciones básicas embutidas (agua, electricidad, gas, cloaca)
NO incluye: pisos, aberturas, sanitarios, griferías, pintura ni terminaciones.
Tiempos de construcción en Neuquén:
- Obra Gris: 2.5 a 3 meses
- Llave en Mano: 4 a 5 meses total
Factores que afectan los tiempos:
- Clima patagónico (vientos y lluvias)
- Temporada invernal (junio-agosto)
- Disponibilidad de materiales
- Permisos municipales (2-3 meses)
Sí, trabajamos en toda el área metropolitana de Neuquén:
- Neuquén Capital: Todos los barrios
- Plottier: Zona urbana y countries (15 min)
- Cipolletti: Centro y barrios (20 min)
- Centenario: Área completa (10 min)
Sin cargo adicional por movilización en radio de 30 km. Mismo precio por m² que en Neuquén capital.
Construcción por Etapas (sin intereses):
- 30% inicial - para comenzar cimientos y estructura
- 30% al techado - con muros levantados
- 30% a revoques - con instalaciones completas
- 10% final - contra entrega de obra
También aceptamos:
- Créditos UVA (Banco Nación, Ciudad, Provincia)
- Créditos hipotecarios tradicionales
- BPN Neuquén (hasta $100 millones)
Garantía integral 12 meses incluye:
- Revoques y fisuras menores: 12 meses
- Impermeabilización techos: 24 meses
- Instalaciones (agua, electricidad, gas): 12 meses
- Desagües cloacales: 18 meses
Proceso de reclamo: Contacto por WhatsApp → Visita en 48-72hs → Reparación en 7-10 días
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